ATiko Comunidades, es una empresa dedicada a la Administracion de Comunidades ofreciendo una gesti?n integral de su Comunidad. Nuestro fin es prestar el servicio m?s efectivo, teniendo siempre un contacto directo con nuestros clientes. La r?pida y eficaz resoluci?n de problemas, la prevenci?n mediante revisiones y el cuidado de los intereses comunitarios, son los ejes principales para conseguir ahorro en los costes y un eficiente funcionamiento de la Comunidad. Adem?s de estas, existen numerosas funciones necesarias para dicho funcionamiento, como son, la confecci?n de la contabilidad y presupuestos anuales, realizar controles sobre la morosidad y el mantenimiento de una buena convivencia entre los componentes de la Comunidad. Contacte con nosotros y le haremos un presupuesto para su Comunidad, garantiz?ndole ahorro del actual y siempre mejor?ndole los servicios. Servicios que presta Atiko Comunidades: Atenci?n personalizada: Atiko Comunidades ,est? en todo momento en contacto directo con el Presidente de su Comunidad y los vecinos,para ofrecer una gesti?n m?s personalizada , y haciendo un seguimiento continuo y personal de la actividad cotidiana de la finca. Gesti?n econ?mico-administrativa : Tramitamos el cobro de recibos, liquidaci?n y pago de impuestos. Elaboramos la contabilidad en tiempo real y enviamos a cada comunero un balance semestral a cada vecino. Adem?s hacemos un Presupuesto anual de gastos e ingresos. Control de morosidad: Seguimiento y control contin?o de los morosos, con reclamaci?n v?a judicial en los casos necesarios. Mantenimiento del edificio: Mantenimientos anticip?ndonos a cualquier tipo de aver?a, y as? ahorrando costes de reparaci?n en la comunidad. Aver?as urgentes 24 h: Tel?fono de atenci?n permanente para aver?as imprevistas y urgentes que puedan originarse en la finca. Asesor?a jur?dica: Asesoramiento jur?dico gratuito en todo lo relativo a Propiedad Horizontal, impagados, defectos de construcci?n, acuerdos de junta y reclamaci?n entre vecinos. Siniestros y reparaciones :Todo problema detectado en las revisiones peri?dicas o comunicado por alg?n propietario, se crea una incidencia, haci?ndose un seguimiento exhaustivo durante la reparaci?n . Reuniones junta de propietarios: Convocatorias, conducci?n y levantamiento de actas de las juntas ordinarias y extraordinarias. Ejecuci?n y cumplimiento de todos los acuerdos adoptados de manera ?gil y responsable. Control de servicios contratados: Verificar y comprobar el cumplimiento de los t?rminos acordados con las distintas empresas de mantenimiento contratadas (limpieza, ascensores, grupo de presi?n, etc.) Cuentas Anuales: Se confecciona el balance anual de cuentas de manera comprensible y clara, con la m?xima transparencia. Custodia de la documentaci?n de la Comunidad: Custodiamos en nuestras instalaciones toda la documentaci?n relacionada con la comunidad Elaboraci?n del Presupuesto del ejercicio, con la asignaci?n de cuotas. Elaboramos el presupuesto haciendo un c?lculo del gasto anual de dicha comunidad. Asistencia "in situ" cuando sea necesaria: Asistencia a la finca en cualquier momento que sea necesario. Tramitaciones subvenciones en organismos oficiales: Nos encargamos de toda la gesti?n a la hora de pedir ayudas ,subvenciones, etc. Constante estudio de ahorro de costes: Durante todo el a?o estamos negociando el coste de los servicios de mantenimiento, siempre mejorando.